Prezentujemy Państwu nieruchomość zabudowaną budynkiem mieszkalnym niepodpiwniczonym, w zabudowie zwartej wybudowanym w 1954 roku w miejscowości Paruszewo, gm. Strzałkowo. Nieruchomość znajduje się 700 m od pałacu pobudowanym na przełomie XIX i XX wieku, do najbliższego sklepu spożywczego 600 m. Odległość od najważniejszych ośrodków użyteczności publicznej to około 4 5 km. Nieruchomość posiada bardzo duży potencjał do rozbudowy.

ISTNIEJE MOŻLIWOŚĆ ZAMIANY NA 3 POKOJOWE MIESZKANIE WE WRZEŚNI

Dom parterowy o powierzchni użytkowej 59,31 m2 z poddaszem nieużytkowym, pobudowany w technologii tradycyjnej z pustaka żużlowego ocieplony styropianem, usytuowany jest na działce o powierzchni 1246 m2. Fundamenty betonowe. Strop żelbetowy ocieplony od spodu styropianem. Więźba dachowa drewniana. Dach pokryty blachodachówką. Rynny i rury PCV. Kominy murowane z cegły klinkierowej.

W łazience płytki na podłodze, ściany wyłożone glazurą, prysznic. W korytarzu na podłodze deska drewniana, na ścianie tynk mineralny. W pokojach na ścianach i suficie emulsja, na podłodze deska drewniana. W kuchni oraz w jadalni panele, płytki wzdłuż ciągu kuchennego oraz częściowo na ścianie(do połowy wysokości), od połowy do sufitu emulsja. W jadalni na ścianie tynk mineralny. Meble w zabudowie. Na suficie kasetony. Drzwi wewnętrzne drewniane, zewnętrzne płycinowe. Okna PCV. Grzejniki aluminiowe.

Pomieszczenia:
PARTER BUDYNKU MIESZKALNEGO: Łazienka(3,95 m2); Jadalnia + Kuchnia(15,14 m2); Korytarz(2,56 m2); Pokój(17,35 m2); Pokój(20,31 m2)

Ogrzewanie:
CO na paliwo stałe

Działka o powierzchni 1246 m2 jest uzbrojona w szambo, częściowo zagospodarowana, ogrodzona częściowo płotem betonowym i drewnianym, częściowo siatką metalową na słupkach metalowych. Na działce usytuowany jest wolnostojący budynek gospodarczo garażowy pobudowany w latach 70-tych z cegły o powierzchni 83,30 m2 kryty eternitem. Składa się z trzech pomieszczeń gospodarczych o powierzchniach(11,10 m2; 6,00 m2; 17,57 m2) oraz dwóch garaży o powierzchniach(25,92 m2; 22,71 m2).

Przeznaczenie w studium:
Nieruchomość przeznaczona jest w Studium Zagospodarowania Przestrzennego i oznaczona jako: RM tereny o wiodącej funkcji zabudowy zagrodowej

Dojazd drogą publiczną o nawierzchni asfaltowej

Istnieje możliwość wykonania własnej kotłowni w budynku gospodarczym. Podłączenie prądu oraz wody jest w trakcie realizacji. Szambo do wykonania.